疫情期间房租有哪些减免优惠政策

〖壹〗
、国有房屋减免政策 上海地区 2020年：针对中小企业承租上海市国有企业经营性房产从事生产经营的，明确免收2月、3月两个月租金
。2022年：小微企业和个体工商户承租国有房屋从事生产经营的 ，全年可免除3个月租金；若所在街镇被列为疫情中高风险地区或因防疫要求严重影响经营
，再额外免除3个月，全年合计比较高免除6个月租金。

〖贰〗 、按月减免：直接免除三个月（含）以上的租金；定额或比例减免：通过固定金额或租金比例减免 ，且减免总额相当于三个月（含）以上的租金 。例如
，若月租金为1万元，业主一次性减免3万元或按比例减免30%年租金（相当于3个月） ，均符合条件
。

〖叁〗
、疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免、个体工商户的租金减免与延期支付
，以及对减免租金出租人的税收优惠。

〖肆〗 、022年政策：承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，2022年免除3个月租金；2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的 ，再免除3个月租金
，全年合计免除6个月租金；鼓励大型商务楼宇
、商场、园区等在协商的基础上，为实体经营的承租户适当减免租金 。

沈阳五爱市场服装城疫情期间为业主减免物业费的政策

沈阳五爱市场服装城在疫情期间并未有直接针对业主减免物业费的具体政策信息
。但根据沈阳市的一般政策和国家相关法律法规 ，可以提供以下借鉴：沈阳市政策框架：沈阳市在疫情期间出台了一系列支持企业复工复产的政策，其中包括降低市场主体房屋租金成本的内容。

疫情期间
，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费 。如果协商不成的 ，不可以要求减免物业费
。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务
，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致 ，可以变更合同 。

疫情期间
，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费
。如果协商不成的 ，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务
，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致 。

受疫情影响物业费可以减免 ，如果业主与物业服务人协商一致的
，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费
。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务 ，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。物业费是按照产权面积算的 。

辽宁疫情期间针对小微企业和个体工商户的税收政策有哪些?

〖壹〗 、辽宁疫情期间针对小微企业和个体工商户的税收政策主要包括以下几点：减免房租费用：对承租市属国有企业和行政事业单位权属物业的小微企业和个体工商户
，减免6个月租金或免费延长6个月租期
。扩大税费减免范围：对在50%税额幅度内减征“六税两费”的适用主体，由增值税小规模纳税人扩展至小型微利企业和个体工商户。

〖贰〗
、个体工商户应纳税所得不超过100万元部分个人所得税减半征收：个体工商户年应纳税所得额不超过100万元的部分 ，在现行优惠政策基础上
，再减半征收个人所得税，减轻个体经营者税负 。

〖叁〗、补贴水电气费用：对因疫情原因停工停业的小微企业和个体工商户 ，对其3月份产生的水电气费用给予10%的补贴
。加大融资支持力度：鼓励各银行机构对受疫情影响暂时遇到困难 、但仍有良好发展前景的小微企业
，在疫情期间到期的贷款进行展期。对小微企业2022年一季度新增银行贷款给予贴息 。

〖肆〗
、政策内容：符合条件的纳税人，其生活服务收入可免征增值税（部分政策已到期 ，需以最新文件为准）
。企业所得税相关优惠政策小型微利企业减免 适用对象：符合小型微利企业标准（年应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人 、资产总额不超过5000万元）的企业。